BEZPOŚREDNIO

Sprzedam lub zamienię na mieszkanie w Warszawie

NADARZYN, ul. Malwy - pięknie położona działka budowlano-usługowa
Wymiary: 1300m2- 31,5m x 41m,

Jest Plan Zagospodarowania Terenu

Prywatna droga

Przy trasie do Pruszkowa

23km od Pałacu Kultury i Nauki

3 km od Trasy Katowickiej

Prąd na działce, inne instalacje w ulicy Malwy

Działka jest idealnie płaska, częściowo ogrodzona, są posadzone tuje.

Do kupienia są 2 identyczne, sąsiadujące ze sobą krótszym bokiem działki po 1300 m2. Możliwe jest więc osiedlenie się w sąsiedztwie 2 rodzin Przyjaciół czy Rodziny.

Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną z budynkami w układzie wolnostojącym bądź bliźniaczym.

Pod zabudowę usługową bez określonego profilu (dowolna, tzn. hotel, restauracja, dom weselny itp). Nie wolno zbudować tylko biznesu uciążliwego, np. stacja paliw czy parking samochodów ciężarowych.

Można zbudować 2 niezależne budynki - mieszkalny oraz usługowy.

Klasa ziemi to klasa 5 - nie nadaje się na uprawę marchewki, (choć wokół rosną drzewa iglaste jak i liściaste), ale jest dobra pod budowę, ponieważ jest sypka i nie nasiąka wodą.

Jest czysta księga wieczysta, więc możliwy do wzięcia kredyt.

Urząd Gminy bardzo przyjazny, bez trudności w komunikacji - ostatnio zweryfikowałem to osobiście ;-)

Okolica się mocno rozwija. Do Nadrzyna można dojechać w 17 min samochodem od samego centrum Warszawy trasą S8. W okolicy jest wszystko, co do życia potrzebne, centra handlowe, szkoły, przedszkola, itp., ale również lasy i spokojna okolica.