Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 3.100 m2 wraz z biurem 100 m2

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Nadarzyn, obiekt położony na południe od Warszawy, 5 km od granic administracyjnych, przy drodze krajowej nr 8 (Białystok-Wrocław/Katowice), w pobliżu węzła Paszków (łączącego obwodnice Warszawy S2/S7/S8 z autostradą A2) oraz 4 km od drogi krajowej nr 7 (Gdańsk -Kraków).

Komunikacja:
3 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, 30 min samochodem do centrum Warszawy, 12 min do lotniska cargo.

Opis nieruchomości:
Docelowo ponad 150 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej lub lekkiej produkcji. Prawie 100 000 m2 istniejącej powierzchni. Infrastruktura parku obejmująca szerokie drogi wewnętrzne, rozległe place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów. Ekologiczna certyfikacja BREEAM każdego nowego realizowanego projektu.
Moduł magazynowy o powierzchni 3.100 m2, wysokości 10 m, posiada 6 doków oraz posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni magazynowej przynależy biuro z pomieszczeniami socjalnymi o powierzchni ok 100 m2, powierzchnia wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.

Szczegółowe dane:
- wysokość w świetle 10 m
- siatka słupów 12 m x 22,5 m
- nośność posadzki 5 t/m2
- instalacja tryskaczowa ESFR
- błyskawica 200 luksów
- świetliki i klapy dymowe
- bramy wjezdne,
- bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi x 6
- pełna obsługa parku z całodobową ochroną

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,20 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
11,50 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
6 zł /m2

Minimalny okres najmu:
3 lat

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).