Agencja Tandem Home IQ wynajmie obiekt biurowo-magazynowy w Nadarzynie.

Obiekt mieści się na ogrodzonej działce o pow. 2400m2 z dostępem od głównej ulicy.

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek główny (1085m2 pow. użytkowej) i hala magazynowa (827m2).
Informacje ogólne:

1. Parametry zabudowy budynek

Łączna powierzchnia użytkowa budynku głównego: 1085 m2,

Część biurowa 260m2 rozlokowana na parterze i 1 piętrze.

Dostęp z głównej ulicy,

Budynek z cegły, podłoga z terakoty,

Oświetlenie LED oraz klimatyzacja,

Budynek jest ogrzewany kotłem gazowym oraz grzejnikami podokiennymi,

Na terenie działki znajduje się drugi piętrowy budynek mieszkalny z dwoma mieszkaniami po około 50 m2.

Mieszkania są wynajmowane pracownikom aktualnego najemcy. Korzystanie z tych mieszkań będzie przedmiotem oddzielnej Umowy.

2. Parametry zabudowy hala magazynowy.

Hala magazynowa 827m2,

Ściany z płyty trójwarstwowej,

Wysokość hali wynosi 7m,

Dwie bramy boczna,

Posadzka jest wykonana z materiału niepylącego,

Hala nieogrzewana,

W 70% wypełniona regałami wysokiego składowania (zdjęcia),

Moc 26 kW,

Miejsca parkingowe dla około 10 pojazdów.

Przeznaczenie:

Różnego rodzaju biznes.

Warunki wynajmu:

- Miesięczny czynsz wynosi 36500 tys. PLN (netto),

- Umowa na min 3 lata,

- Dodatkowo media wg zużycia (gaz, prąd, woda)

- Kaucja 1 miesięczny czynsz,

- Rygor egzekucji art. 777 ,

- Koszty adaptacji.

Lokalizacja:

- przez Nadarzyn przebiega 15 km dróg krajowych, 7 km dróg wojewódzkich,

43 km dróg powiatowych i 161 km dróg gminnych,

- droga powiatowa łącząca Nadarzyn z Pruszkowem,

- przy trasie S8 i E68,

- przy trasie Nadarzyn - Kajetany.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel:

tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości