SPRZEDAŻ NOWEJ INWESTYCJI ROZPOCZĘTA!

Tym razem będzie to osiedle zamknięta, na które wstęp bedą mieli tylko jego mieszkańcy i ich zaproszeni goście.

Inwestycja to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo, spokój oraz otaczającą przyrodę, ale również dla osób biznesowo związanych z Warszawą.

Ta nowoczesna i wyróżniająca się Inwestycja składa się z domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie bardzo blisko Centrum Warszawy - osiedle zamknięte składające się łącznie z 12 domów.

Nasze domy budujemy zawsze solidnie, z najlepszych materiałów dostępnych na rynku. Dbamy o detale i przywiązujemy olbrzymią wagę do szczegółów i materiałów wykończeniowych.

Budujemy na terenie południowo zachodniej Warszawy (Grodzisk Mazowiecki, Milanówek, Stara Wieś, Żółwin/Podkowa Leśna). Nasze inwestycje projektowane są przez najlepszych architektów, a ich realizacje powierzamy wyłącznie firmom z którymi współpracujemy od lat.

Jednocześnie wysoki standard naszych inwestycji pozostaje na rozsądnym i dostępnym poziomie cenowym.

Działka zlokalizowana jest w otoczeniu lasu Młochowskiego, 10 minut samochodem do lasu Sękocińskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego osiedla Triton Country oraz znanej z programu telewizyjnego willi Dom Marzeń , co dodatkowo dodaje atrakcyjności otoczeniu.

Doskonała lokalizacja domów pozwala w bardzo krótkim czasie dotrzeć do centrum Warszawy, a także sprawnie i szybko dojechać do Nadarzyna czy Książenic. W centrum miasta znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, place zabaw i wiele innych miejsc ułatwiających codzienne życie mieszkańcom.

Kameralny projekt zakłada budowę dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 124 do 140 m2 z zielonymi ogrodami, praktycznym garażem w bryle każdego budynku oraz dodatkowym miejscem parkingowym. Sercem każdego domu jest przestronny salon z kuchnią o łącznej powierzchni około 35-40 m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Dzięki bliskości trasy S8 oraz S7 szybko dojedziemy do ważnych punktów wypadowych takich jak:
centrum miasta Warszawy 25 km (dojazd 20 minut)
Centrum Handlowe Janki 12 km (dojazd 10 minut)
Centrum Handlowe Blue City 20 km (dojazd 15 minut)
najnowocześniejsze centrum basenowe / park rozrywki Suntago 30 km (dojazd 25 minut)
węzeł trasy S8 w Nadarzynie 4 km

przystanek autobusowy 200 m

W tej cenie oferujemy Państwu dom z garażem o pow. 125 m2 z dużą działką o pow. ok. 210 m2. Istnieje możliwość adaptacji poddasza co zwiększy powierzchnię użytkową domu o dodatkowe 15-20 m2.

W ofercie sprzedaży posiadamy również inne domy zarówno o większej powierzchni użytkowej jak i większych działkach. Istnieje możliwość obejrzenia gotowych domów pobudowanych w podobnym projekcie architektonicznym

Indywidualny projekt architektoniczny sporządzony został według własnych doświadczeń oraz konsultacji z potencjalnymi klientami, przez co jest niepowtarzalny i jednocześnie bardzo funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia na parterze posiadają bardzo dużą wysokość - 3 m (standardowa wysokość pomieszczeń u innych deweloperów to 2,65/2.70 m).

W domach istnieje możliwość wyboru sposobu zagospodarowania piętra. Kupujący ma możliwość wybory jednej z dwóch wersji rozplanowania pomieszczeń:

Wersja 1 zakłada 4 ustawne sypialnie, korytarz oraz dużą łazienkę
Wersja 2 zakłada 3 ustawne sypialnie (jedna z nich wyposażona w oddzielną łazienkę i garderobę), korytarz oraz dużą łazienkę

Wersja 3 - zakłada 3 ustawne sypialnie (jedna z nich z bardzo dużą garderobą), korytarz oraz dużą łazienkę

Projektując domy, zadbaliśmy nie tylko o ich funkcjonalność, ale także o ich styl i klimat część elewacji pokryta zostanie naturalnym drewnem, a dach pokryty zostanie estetyczną blachą na rąbek w kolorze ciemny grafit. W każdym z domów zainstalowana zostanie najwyższej klasy stolarka okienna i drzwiowa - klasa A+

Istnieje możliwość adaptacji poddasza co zwiększy powierzchnię użytkową domu o dodatkowe 15-20 m2

Fundamenty

Ława fundamentowa żelbetowa

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych grub. 24 cm

Ściany nadziemia

Ściany konstrukcyjne wykonane z bloczka z betonu komórkowego o grub. 24 cm,

Strop

Strop monolityczny żelbetowy o grub. ok 16 cm

Stolarka okienna

Okna 3-szybowe - w klasie A Premium

Bramy garażowe

Brama garażowa wraz z automatyką

Stolarka drzwiowa

Drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym o wymiarach 1,4 x 2,2 m

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i poddasza

Ściany zewnętrzne izolowane termicznie styropianem grub. 15 cm (grafitowy) lambda 0,33

Dach

Dach pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze ciemny grafit

ogrzewanie podłogowe - cały parter + łazienka górna

ogrzewanie grzejnikowe w wszystkich pozostałych pomieszczeniach

Instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana zgodnie z wytycznymi Kupującego (dostarczonym projektem)

Rozdzielnia elektryczna i teletechniczna kompletna i wyposażona

Kotłownia

Wyposażona w piec jednofunkcyjny, kondensacyjny renomowanej firmy wraz z zasobnikiem wody 100 litrów.

Planowane zakończenia inwestycji - IV kwartał 2024 r.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY
Z OPŁATY PODATKU PCC (2%)

ZAPRASZAMY WSZYSTKIE ZAINTERESWANE OSOBY DO KONTAKTU!
NAPRAWDĘ WARTO