Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość duża działka z domem, biurem i halą w Nadarzynie!

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym i użytkowym idealną dla firm, inwestorów lub osób prowadzących działalność usługową. Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji w Nadarzynie, z dojazdem dla transportu ciężkiego (TIR).
Szczegóły nieruchomości:

Działka:

Powierzchnia: 3000 m²
Kształt: prostokąt (ok 44mx68m)
Dojazd: droga asfaltowa
Dwa niezależne wjazdy
Pełne uzbrojenie: kanalizacja, woda, prąd, gaz
objęta MPZP- teren mieszkaniowo-usługowy

Dom z częścią mieszkalną i biurową ok. 210 m² (dwie kondygnacje):

Parter (część biurowa): pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna z wyjściem na taras, toaleta, kotłownia
Piętro (część mieszkalna): duża kuchnia, przestronny salon z wyjściem na taras 31 m2, dwie sypialnie, łazienka z garderobą
Dwa niezależne wejścia możliwość oddzielenia części mieszkalnej i usługowej
Garaż wolnostojący przylegający do domu 31 m²

Hala warsztatowo-magazynowa ok. 550 m²:
Dwie połączone hale łączna powierzchnia zabudowy ok. 450 m²
Na parterze mamy do dyspozycji dużą otwartą przestrzeń (183m2) oraz 4 przestronne pomieszczenia robocze (32m2, 45m2, 44m2, 65m2)
Pomieszczenia socjalne, techniczne (toalety, kotłownia)
Piętro: pomieszczenie warsztatowe oraz część socjalna
Przestrzeń idealna pod działalność usługową, magazynową, produkcyjną lub rzemieślniczą
w najwyższym punkcie wysokość hali wynosi 432 cm

Na placu znajduje się kilka miejsc parkingowych dodatkowo jedno stanowisko w garażu.

Lokalizacja i przeznaczenie:
Nieruchomość objęta MPZP teren MU (mieszkaniowo-usługowy)
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności przekształceń
Świetna komunikacja i potencjał rozwoju
Podłączone wszystkie media w tym: kanalizacja, woda, elektryczność, gaz.

Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Izabela Brzozowska
Pośrednik numer licencji PFRN 30667
LiMila Nieruchomości

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Zespół LiMila Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Gwarantujemy profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji.