LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA tel.  
Do sprzedania wyjątkowy dom - segment narożny w miejscowości Nadarzyn. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 440 m² (powierzchnia całkowita 487,6 m²) usytuowana jest na działce o wielkości 960 m².
Budynek jest częścią kameralnego osiedla, harmonijnie wkomponowanego w otoczenie. Duża ilość zieleni sprawia, że miejsce to jest pełne uroku i spokoju - idealne dla osób poszukujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację z Warszawą.
Atuty lokalizacji
Cisza i spokój - osiedle w otoczeniu zieleni.
Komunikacja - szybki dojazd do Warszawy: kolejka WKD, autobusy podmiejskie i PKS. Droga ekspresowa w kierunku Katowic i Wrocławia - w odległości 1,5 km (odległość bezpieczna akustycznie).
Usługi i handel - sklepy Netto, Dino, Żabka, Warus, stacja benzynowa w pobliżu.
Placówki publiczne - w promieniu 1-1,5 km: szkoły, urząd gminy, poczta, bank, kościół.
Rozkład pomieszczeń
Parter (65,8 m²):
Salon z kominkiem - 43 m²
Kuchnia - 10 m²
Toaleta - 0,9 m²
Hol - 6 m²
Korytarz - 3 m²
Klatka schodowa - 2,9 m²
Garaż
Dodatkowo na parterze: niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem - 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z toaletą.
Piętro (141 m²):
4 sypialnie: 20,4 m² | 16,9 m² | 15,5 m² | 8,2 m²
Garderoba - 15,3 m²
Pokój hobby - 25,4 m²
Łazienka z toaletą - 6,9 m²
Toaleta - 0,9 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 2,2 m²
Hol - 6 m²
Klatka schodowa - 5,9 m²
Poddasze (84,1 m²):
Salon z barkiem - 54,5 m²
Sypialnia - 24 m²
Łazienka z WC - 5,6 m²
Podpiwniczenie (115,6 m², wys. 1,9 m):
Piwnica użytkowa
Garaż - 31 m²
Dla kogo?
Rodzina wielodzietna dwupokoleniowa- duża powierzchnia i wiele pokoi.
Osoby aktywne zawodowo - wygodne miejsce do życia i odpoczynku.
Seniorzy - spokojna okolica i wygodny dostęp do usług.
Przedsiębiorcy i inwestorzy - budynek doskonale sprawdzi się także jako siedziba firmy, biuro, gabinety, pensjonat czy miejsce prowadzenia działalności usługowej.
? Cena: 2 000 000 PLN
Nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę wobec mieszkań w Warszawie (Śródmieście, Mokotów, Saska Kępa) - za tę samą cenę można zyskać przestronny dom z ogrodem w cichej lokalizacji.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
Tel.  
Exceptional Corner-Terraced House for Sale in Nadarzyn
We are pleased to offer for sale a unique corner terraced house located in Nadarzyn. The property has a usable area of 440 m² (total area: 487.6 m²) and is situated on a 960 m² plot.
The house is part of an intimate residential estate harmoniously integrated into its surroundings. Abundant greenery creates a charming and peaceful atmosphere, making it an ideal place for those seeking relaxation away from the city's hustle and bustle while still enjoying convenient access to Warsaw.
Location Advantages
Peace and tranquility - a residential estate surrounded by greenery.
Excellent transport connections - quick access to Warsaw via the WKD commuter railway, suburban bus services, and regional coach connections. The expressway towards Katowice and Wrocław is located only 1.5 km away, while remaining at a comfortable distance that does not affect the area's peaceful character.
Shops and services nearby - Netto, Dino, Żabka, Warus grocery stores, and a petrol station are all conveniently located close to the property.
Public facilities - schools, the municipal office, post office, bank, and church are all situated within a radius of approximately 1-1.5 km.
Property Layout
Ground Floor (65.8 m²)
Living room with fireplace - 43 m²
Kitchen - 10 m²
Guest toilet - 0.9 m²
Hall - 6 m²
Corridor - 3 m²
Staircase - 2.9 m²
Garage
Additionally on the ground floor: a self-contained apartment with a separate entrance, comprising:
2 rooms
Kitchenette
Bathroom with toilet
First Floor (141 m²)
4 bedrooms:
20.4 m²
16.9 m²
15.5 m²
8.2 m²
Walk-in wardrobe / dressing room - 15.3 m²
Hobby room - 25.4 m²
Bathroom with toilet - 6.9 m²
Separate toilet - 0.9 m²
Utility room - 2.2 m²
Hall - 6 m²
Staircase - 5.9 m²
Attic Floor (84.1 m²)
Living room with bar area - 54.5 m²
Bedroom - 24 m²
Bathroom with WC - 5.6 m²
Basement (115.6 m², ceiling height 1.9 m)
Usable basement/storage area
Garage - 31 m²
Ideal For
Large or multi-generational families - offering extensive living space and numerous rooms.
Professionally active individuals - providing a comfortable environment for both living and relaxation.
Seniors - benefiting from a peaceful neighborhood and convenient access to essential services.
Entrepreneurs and investors - the property is also perfectly suited as a company headquarters, office space, medical or professional consulting rooms, guesthouse, or service-oriented business premises.
Price
PLN 2,000,000
This property represents an attractive alternative to apartments in Warsaw's most sought-after districts, such as Śródmieście, Mokotów, or Saska Kępa. For a comparable price, you can own a spacious house with a garden in a quiet and green location.
Copyright Notice
The economic copyrights to the photographs of this property belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, reproducing, or distributing the photographs without the prior consent of LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA is prohibited and shall be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of 4 February 1994.
Agency Fee
As a real estate agency, we charge a professional commission/agency fee for our services.