Nadarzyn. dom wolnostojący, pow. całkowita 206,2 m2, w tym powierzchnia mieszkalna o wysokości powyżej 220 cm wynosi 106,9 m2 + powierzchnia pod działalność gospodarczą 59,5 m2.
Dom dla muzyka - jest gotowe studio nagrań!

UWAGA: AKTUALIZACJA z dnia 2025-03-07
Dom jest aktualny do sprzedaży. Obecnie jest 3 spadkobierców, którzy z kilku przyczyn powoli załatwiają sprawy związane z podziałem całości spadku. Jest akt poświadczenia dziedziczenia. Osoby zainteresowane oglądaniem i ewentualnym kupnem nieruchomości muszą uzbroić się w cierpliwość. Dom od kilku lat nie jest zamieszkały. Spadkobiercy starają się utrzymać dom w dobrym stanie, ale jest to dla nich trudne. Media (w tym ogrzewanie) są opłacane i utrzymane.

Uroczy i ciekawy dom jednorodzinny w bajecznym miejscu w Nadarzynie, cichym, spokojnym, blisko lasu oraz wspaniałych terenów rekreacyjnych, położony w pobliżu prywatnego zbiornika wodnego, do którego mają dostęp jedynie mieszkańcy osiedla (współwłaściciele).
Łatwy dostęp do arterii komunikacyjnych, środków komunikacji (3 linie autobusowe, PKS, kolejka WKD), blisko pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu duże centra handlowe.
Budynek zbudowany solidnie w latach 80-tych przez właściciela (inż. budownictwa) dla potrzeb własnych, wielokrotnie modernizowany. Niespotykana dzisiaj architektura budynku z pomieszczeniami na półpiętrach. Dom całkowicie podpiwniczony.

Piwnice: tu znajdują się: obszerne studio nagrań (45,4 m2) z reżyserką (14,1 m2), nieduży pokój przyjęć, WC, 4 pomieszczenia do różnego wykorzystania (w tym kotłownia).

Pomieszczenia mieszkalne zaczynają się od wysokiego parteru, gdzie znajduje się obszerna kuchnia (9,8 m2) oraz duży salon (19 m2) z kominkiem i wyjściem na przyległy taras, z którego jest piękny widok na ogród i pobliski staw, a za nim las.

Na 1-szym półpiętrze są dwie sypialnie i duży pokój o pow. ok. 30 m2, powstały dzięki zbudowaniu na parterze studia nagrań. Tu znajduje się również łazienka.

Na 2-gim półpiętrze znajdują się dwie sypialnie.

Na 3-cim półpiętrze jest suszarnia z dużą łazienką (skosy dachowe), można te pomieszczenia zamienić na pokój. Podłogi: parkiet, terakota; glazura.

Ponieważ dom był budowany i modernizowany w latach 80-tych i 90-tych wystrój wnętrz wymaga zmiany aranżacji (na ścianach w wielu pomieszczeniach i na klatce schodowej jest boazeria).
Budynek był dobrze utrzymany i był w dobrym stanie technicznym, dobrze ocieplony. Dokoła budynku jest opaska melioracyjna, która odprowadza nadmiar wody opadowej do pobliskiej rzeczki zasilającej wodą staw.
W bryle budynku jednostanowiskowy garaż, obok dwa miejsca parkingowe.
Na terenie działki liczne zasadzenia krzewów ozdobnych i drzew owocowych, pomiędzy którymi znajduje się trawnik.
Dom znajduje się na małym osiedlu, gdzie mili sąsiedzi dobrze znają się wzajemnie i chętnie współpracują. Do nieruchomości dochodzi współwłasność położonego obok osiedla terenu rekreacyjnego (w proporcji 1/25) na którym znajduje się wspomniany staw.

Okolica: las, spokojna okolica, niska zabudowa, park, policja, przychodnia, apteka, poczta, autobus, kolej podmiejska, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, centrum handlowe, bazarek osiedlowy

Więcej zdjęć i więcej ofert:
Akces Nieruchomości, dom, sprzedaż
:LINK DO STRONY =149

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Siekierska
 

:DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Ursynów
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96
02-777 Warszawa
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo