GWARANTOWANA OBSŁUGA TRANSAKCJI BEZ KOSZTU PROWIZJI BIURA!
Nadarzyn - do sprzedania atrakcyjna i funkcjonalna willa na prestiżowym, kameralnym, zielonym i zacisznym osiedlu z pełną infrastrukturą. Na pięknie zaaranżowanej, zadbanej i ogrodzonej działce (kute ogrodzenie od strony drogi osiedlowej), wśród zieleni oryginalnych nasadzeń i oczka wodnego znajduje się budynek wybudowany w latach 90. z energooszczędnych materiałów: cegły ceramicznej U-220 (popularna nazwa MAX, cała i pół), ocieplony wełną mineralną i otynkowany pierwotnie tradycyjnym tynkiem cementowo-wapiennym, a w ostatnim czasie także wysokogatunkowym polikrzemianowym niskoalkalicznym tynkiem mineralnym (baranek o ciepłej barwie écru), kryty klasyczną ceramiczną dachówką karpiówką. Wnętrza ponadczasowo wykończone w klasycznym, nie ulegającym chwilowym modowym trendom stylu, łączącym szlachetne materiały drewno, marmur, ręcznie kute balustrady. Budynek trzykondygnacyjny o bardzo ładnej konstrukcji dachu, z możliwością wykorzystania na cele stricte mieszkalno-użytkowe znacznie większej powierzchni zarówno na poddaszu, jak też na poziomie piwnic, niż określony formalnie metraż użytkowy domu.
PIWNICA - pod całością domu, podzielona na strefy:
1. rekreacyjną (piękne dwa duże pomieszczenia, m. in. z miejscem na stół bilardowy lub do tenisa stołowego, lub na tzw. piekiełko z barkiem);
2. użytkową (kotłownia z zestawem grzewczym CO i CWU firmy De Dietrich; pralnia z suszarnią);
3. przewidzianą, choć nie zrealizowaną strefę odnowy z pomieszczeniami przeznaczonymi na saunę lub siłownię z niezbędnymi przyłączami.
PARTER - sień z szafami w zabudowie na znaczącą kolekcję obuwia oraz naścienną garderobą na ubrania wierzchnie; reprezentacyjny hall otwarty na przestronną, funkcjonalną przestrzeń dzienną, składającą się m.in. z dużego salonu przechodzącego w mniejszy salonik, oddzielony dużymi czteroskrzydłowymi drzwiami, z wyjściem na południowo-zachodni (w dużej części zadaszony) taras przechodzacy naturalnie w przestrzeń ogrodu, jadalnię i kuchnię z zapleczem w postaci spiżarni/przechowalni, a w części dalszej niewielki gabinet oraz elegancka łazienka. Ponadto, na poziomie przyziemia dwustanowiskowy garaż z bramą segmentową, z wejściem wewnętrznym do budynku poprzez śluzę znajdującą się w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni.
PIĘTRO - duży, otwarty hall z kutymi balustradami, z miejscem na pokaźną bibliotekę, cztery sypialnie, łazienka (z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym i kompletną instalacją, w stanie do wykończenia), garderoba.
Na uwagę zasługują: pięknie utrzymane wysokogatunkowe parkiety z litego drewna: na parterze dębowe, na piętrze brzozowe; marmurowe schody na piętro zdobione kutymi z żelaza ażurowymi elementami z poręczami, kute kraty osłaniające drewniane, podwójne skrzynkowe okna z drewna podkreślające willowy charakter budynku, atrakcyjna w funkcjonalności i jakości wykonania kuchnia z kompletem AGD, kompletne media miejskie, ogrzewanie centralne gazowe oraz dodatkowe elektryczne podłogowe w łazienkach, przygotowane miejsce do zainstalowania kominka w salonie, a nade wszystko cisza i spokój jako gwarantowane wytchnienie po zgiełku miasta. W otoczeniu harmonijna, spójna w charakterze zabudowa, dużo przestrzeni i zieleni, las 200m od osiedla, kilka stadnin koni, znakomite tereny do wszelakiej rekreacji w kontakcie z naturą.
Znaczące inwestycje komunikacyjne w ostatnich latach sprawiają, że lokalizacja szybko zyskuje na swojej atrakcyjności. Bezpośrednia linia autobusowa MZA do Warszawy; regularnie kursujące lokalne busy na trasie Nadarzyn - Pruszków (m.in. przystanek przy stacji WKD Nowa Wieś); SKM - Szybka Kolej Miejska łącząca Pruszków z Warszawą; węzeł autostrady A2 pod Pruszkowem; w trakcie realizacji dwa nowe węzły komunikacyjne przebiegającej pod Nadarzynem w śladzie trasy katowickiej wynikające z dostosowywania odcinka Wolica - Radziejowice do standardu drogi ekspresowej ("ósemka").
Zapraszam na prezentację - cena nie ostateczna.

KONTAKT:.

Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA)

Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959.
Więcej propozycji na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB