Mamy do zaoferowania ładną działkę budowlaną o pow. 1100 m2 położoną blisko centrum Nadarzyna przy ul. Babiego Lata.
Działka ma świetne położenie nieopodal centrum Nadarzyna.
Wymiary działki to 35m x 34m wjazd na działkę jest od zachodu.
Wszystkie media: prąd, woda, gaz i kanalizacja.
Dojazd drogą gminną asfaltową.
Otoczenie nowych domów jednorodzinnych.

Zobacz film i panoramę 360 st. okolicy.

Według MPZP -Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M.

Przeznaczenie terenów:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym,
bliźniaczym lub szeregowym;
- budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż
60 m²,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie
wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że
działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad
3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować
będą nie więcej niż 30% powierzchni
całkowitej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,
Plan zakazuje:
- lokalizacji na terenach M i M/MR: handlu hurtowego, placów składowych, obsługi
technicznej pojazdów, napraw pojazdów
mechanicznych, stacji paliw,
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową
jednorodzinną plan ustala na 1000 m²;
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych jak wyżej powierzchni działek o 5%, a także
obniżenie powierzchni działek związane z poszerzeniem przyległych dróg;
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz
w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 50% powierzchni
przyrodniczo aktywnej;
- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku
mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka, jeden segment
zabudowy szeregowej.
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie
dachów płaskich dla usług,
- dopuszcza się odstępstwa od w/w zasad w zakresie rozwiązań dachów, jeżeli
wynikają one ze szczególnych warunków ochrony
przeciwpożarowej,
- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle
z budynkiem mieszkalnym;
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,

Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna, a dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 min.
W pobliżu są sklepy, szkoła podstawowa oraz LO, kościół, dom kultury oraz dworzec autobusowy P+R skąd autobusem pojedziemy do Pruszkowa i Warszawy.

Oferta dostępna jedynie w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )