Nadarzyn | 18 159 m² prywatnej przestrzeni w otoczeniu lasów, kilka minut od Podkowy Leśnej

Opis nieruchomości:
Niektóre miejsca mają wartość, której nie da się zmierzyć wyłącznie powierzchnią ani ceną za metr kwadratowy.
Ta nieruchomość oferuje coś znacznie cenniejszego przestrzeń, prywatność oraz potencjał do stworzenia wyjątkowej prywatnej posiadłości lub kameralnej inwestycji mieszkaniowej o ponadczasowym charakterze.
Przedmiotem sprzedaży jest teren o powierzchni 18 159 m², położony w spokojnej, zielonej części gminy Nadarzyn, w sąsiedztwie Miasta Ogrodu Podkowy Leśnej miejsca od dziesięcioleci kojarzonego z elegancką architekturą, zielenią i kameralnym stylem życia.
Otaczający nieruchomość las tworzy naturalną granicę prywatności. To krajobraz, którego nie można odtworzyć ani zaprojektować dojrzewał przez dziesiątki lat i dziś stanowi największy atut tej lokalizacji. Każda pora roku nadaje temu miejscu inny charakter, pozostawiając niezmienne poczucie ciszy, harmonii i kontaktu z naturą.
Jednocześnie zaledwie kilkanaście minut dzieli nieruchomość od granic Warszawy. Bliskość trasy S8, kolei WKD oraz pełnej infrastruktury sprawia, że codzienna wygoda spotyka się tutaj z atmosferą prywatnej rezydencji ukrytej wśród zieleni.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest planowana przez Gminę Nadarzyn inwestycja obejmująca budowę ścieżki pieszo rowerowej wzdłuż ul. Błońskiej. To rozwiązanie, które w przyszłości jeszcze bardziej podniesie komfort codziennego życia oraz walory rekreacyjne tej lokalizacji.
Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z ul. Błońskiej, zapewniający wygodny i bezproblemowy dostęp do posesji.
W promieniu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe oraz placówki medyczne.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną, otwierając możliwość realizacji projektu odpowiadającego najwyższym standardom współczesnej architektury.

Potencjał tej nieruchomości pozwala na stworzenie:

kameralnego zespołu luksusowych willi na przestronnych działkach,
lub
jednej spektakularnej rezydencji z własnym parkiem

Takie lokalizacje należą dziś do najbardziej poszukiwanych przez osoby, które cenią dyskrecję, przestrzeń i ponadczasową wartość nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości:

Lokalizacja: gmina Nadarzyn, okolice Podkowy Leśnej
Powierzchnia działki: 18 159 m² (1,8159 ha)
Przeznaczenie: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1 500 m²
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m (do 3 kondygnacji)
Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów leśnych
Planowana ścieżka rowerowo-spacerowa wzdłuż działki przy ul. Błońskiej
Dogodny dojazd do Warszawy oraz trasy S8
Bliskość stacji Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD)
Media:
Energia elektryczna w działce
Sieć wodociągowa w działce
Sieć gazowa możliwość podłączenia (w pobliżu)
Sieć kanalizacyjna w okolicach 200m - do ustalenia z Urzędem Gminy Nadarzyn.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnego zespołu luksusowych willi na przestronnych działkach lub stworzenia reprezentacyjnej prywatnej rezydencji harmonijnie wpisanej w otaczający krajobraz. Parametry miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zapewniają przejrzyste zasady prowadzenia inwestycji i pozwalają projektować zabudowę z myślą o najwyższym standardzie architektonicznym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Chętnie przedstawię szczegóły oferty, dokumentację nieruchomości oraz odpowiem na wszystkie pytania związane z jej potencjałem.

Kontakt:
Naser Piotr
tel:  
mail:  
Crystal House S.A.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )