Działki Rusiec - gm. Nadarzyn. CENA DO NEGOCJACJI. Działka o powierzchni 6000m o wymiarach najdłuższych boków 97,36m x 74,30m składająca się z sześciu wydzielonych działek. Działka usługowo - budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan przewiduje zabudowę mieszkaniowo - usługową. Na działkach o powierzchni co najmniej 3000m plan dopuszcza przekształcenie terenu MU wyłącznie pod usługi bez przesądzania o profilu. Przeznaczenie podstawowe terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, przy zachowaniu minimalnej powierzchni działki 1000m pod jeden budynek wolnostojący lub połowę bliźniaka. Na działkach o powierzchni minimum 1500m plan dopuszcza usługi towarzyszące, których celem jest zaspakajanie podstawowych potrzeb ludności np.handel detaliczny, ochrona zdrowia i opieka społeczna, gastronomia, kultura, turystyka i sport,obsługa nieruchomości, wynajem. Przez usługi bez przesądzania o profilu należy rozumieć obiekty usługowe wolno stojące lub lokale usługowe służące szeroko rozumianej funkcji w zakresie: handlu ( z wyłączeniem handlu hurtowego ), ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, turystyki i sportu, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, hoteli, restauracji, pośrednictwa finansowego, administracji, edukacji, działalności weterynaryjnej z wyłączeniem obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów a także obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego. Plan zakazuje lokowania usług handlu o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000m. Dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych to 2,5 kondygnacji, natomiast budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji. Obecnie do nieruchomości prowadzi droga gminna polna, która w 2009 roku ma być utwardzona (jest w tej sprawie decyzja gminy). Dojazd zarówno od centrum Ruśca jak i od strony Kajetan. Szybki dojazd do Warszawy Trasą Katowicką oddaloną około 3km.Obecny właściciel złożył wniosek o przyłączenie prądu do jednej z działek, woda i gaz oddalone o około 100m.

Info: Rusiec to wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim, w gminie Nadarzyn.W latach 1975-1998 miejscowość położona była w województwie warszawskim. Obecnie Rusiec to prężnie rozwijająca się miejscowość pod względem zarówno nowej zabudowy jak też rozwoju gospodarki. Działa tu wiele dobrze prosperujących firm produkcyjnych i usługowych, hotel, ośrodki szkoleniowe itp. Gmina Nadarzyn jest siedzibą gminy, którą zamieszkuje około 11 tysięcy osób. Po przełomie w 1989 roku Nadarzyn stał się atrakcyjną miejscowością dla dotychczasowych mieszkańców Warszawy dostatecznie zmęczonych jej wielkomiejskością, by szukać zielenii i kameralności na powstających tu stale nowych osiedlach. Zmieniła się w związku z tym struktura zawodowa mieszkańców gminy, powstało wiele firm, rozrosło się zaplecze handlowe. To z kolei stało się powodem modernizacji obiektów użytku publicznego, oraz dróg.