Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Nadarzyn
Budynek użytkowy 210 m² - wynajem

Budynek użytkowy, ul. Spokojna

Spokojna, Nadarzyn, mazowieckie

5 000 zł
210 m²
23,81 zł/m²

Zdjęcie

Kasia Górska

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Spokojna

Spokojna, Nadarzyn, mazowieckie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 000 zł

210 m²

23,81 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Spokojna

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

5 000 zł 210 m² 23,81 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
970 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

970 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 000 zł (23,81 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Budynek: 210 m²
hala, 1 piętro; rok budowy: 1994; stan: dobry
pokrycie dachu: papa
przeznaczenie magazynowe
Działka: 970 m²
dojazd drogą asfaltową
Opłaty uzupełniające: kaucja: 10 000 zł

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości 360°, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: 234133

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spokojna, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie

Opis nieruchomości

Hala 210 m² do wynajęcia na magazyn lub warsztat + możliwe kwatery pracownicze | Nadarzyn

Do wynajęcia funkcjonalna hala o powierzchni ok. 210 m², zlokalizowana w spokojnej części Nadarzyna, idealna pod działalność magazynową lub warsztatową.

Parametry techniczne:

Powierzchnia: ok. 210 m²
Wysokość hali: ok. 4,5 m
Wysokość wjazdu: 3,2 m
Szerokość bramy: 4,2 m
Posadzka: betonowa
Ogrzewanie: gazowe (hala ogrzewana)

Przeznaczenie:
Hala doskonale sprawdzi się jako:

magazyn
warsztat
nieuciążliwa działalność produkcyjna

Ze względu na sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej preferowana jest działalność o niskim poziomie hałasu, szczególnie w godzinach nocnych.

Czynsz najmu i kaucja:

Miesięczny czynsz 5000 zł netto + VAT
Kaucja: 10000 zł

Koszty dodatkowe po stronie najemcy:

media (prąd, gaz, woda)
wywóz odpadów
internet
ochrona (we własnym zakresie)
utrzymanie terenu (koszenie, odśnieżanie)
możliwość otrzymania dostępu do kamer monitoringu dla najemcy
ewentualny wynajem wózka widłowego - stawka do ustalenia

Okres najmu:

minimum rok (preferowany najem długoterminowy)

Adaptacje:

możliwe są adaptacje (ścianki, instalacje, regały) na koszt najemcy
hala będzie przekazana bez pozostawionych rzeczy właściciela widocznych na zdjęciach
obecnie brak toalety - możliwość adaptacji jednego z pomieszczeń (koszt po stronie najemcy)

Możliwość zakwaterowania pracowników:

Na wynajem jest także trzykondygnacyjny dom z trzema niezależnymi mieszkaniami o powierzchni ok. 70 m² każde, znajdujący się obok hali. Doskonała propozycja dla firm chcących prowadzić biznes z zakwaterowaniem pracowników w jednym miejscu. Szczegóły prezentujemy w osobnej ofercie.

Dodatkowe atuty:

Dogodny wjazd - szeroka i wysoka brama umożliwia swobodny dostęp dla pojazdów dostawczych
Ogrzewanie gazowe - komfort pracy przez cały rok
Miejsca parkingowe: 3-4 stanowiska bezpośrednio przy obiekcie

Atuty lokalizacji:
Nadarzyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do prowadzenia biznesu:

szybki dojazd do trasy S8, zapewniającej sprawną komunikację z Warszawą i innymi regionami
pełna infrastruktura w promieniu 700 m (Urząd Gminy Nadarzyn, sklepy, supermarkety, restauracje, placówki edukacyjne i zdrowotne)
autobusy do Warszawy, Grodziska Mazowieckiego i Pruszkowa
szybki dojazd do Warszawy i trasy S8,
bliskość głównych tras transportowych ułatwia logistykę i dystrybucję
dostęp do lokalnej infrastruktury usługowej i zaplecza pracowniczego

To idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni w rozsądnej cenie, z możliwością prowadzenia działalności magazynowej lub warsztatowej.

Agent

Kasia Górska

500 360...

500 360 103

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kasia Górska

500 360...

500 360 103

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kasia Górska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kasia Górska

500 360...

500 360 103

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości